快適のクオリティを厳選し、
上質な住み心地を追求した
設備&仕様。
KITCHEN
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カウンター付キッチン天板
高品質な素材感のあるフィオレストーンを採用したカウンター付きキッチン天板をご用意。美しく洗練された佇まいが、空間を優雅に演出します。
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ガラストップコンロ
強度に優れ、高級感溢れるガラストップコンロを採用。水無し片面焼きグリルなど、機能面でも優れています。
※Dタイプは３口コンロ、両面焼きグリル
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ホーロー整流板付レンジフード
スタイリッシュなデザインで高級感を演出するステンレスレンジフードを採用。取外し可能でお手入れがしやすい整流板付きです。
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蛇口一体型浄水器
4段階切替の水形と業界最小クラスの水ハネしにくいシャワー※を実現。見た目の美しさだけでなく水の出方もデザインした高級感のある混合水栓を採用しました。
※2020年6月時点／タカギ調べ
※Dタイプはタッチレス水栓 -
ソフトクローズ機能付
スライド収納キッチンの収納スペースを有効に利用するため引き出しは全てスライド式を採用。ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能で、開閉時の衝撃音を和らげます。
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スパイスラック
使用頻度が高い調味料を収納するスパイスラックをコンロの近くに設置しました。
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ホーローキッチンパネル
油汚れがつきにくい、高品位のホーローキッチンパネルを採用。またマグネットを使用できるので、自分仕様にレイアウトできます。
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参考写真
ホーロー底板
スライド収納の底板には、油汚れも簡単に落ちるホーロー底板を採用しているので、お手入れのストレスが軽減されます。
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参考写真
ロック機能付包丁ホルダー
調理作業の際や、小さなお子様がいても安全なように包丁ホルダーにはロック機能を採用しています。
※一部形状が異なります
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参考写真
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備しました。洗浄力が高く、節水・節約効果にも優れ、お料理・キッチン作業の手間も解決します。
※Dタイプのみ
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FQシンク
サビや腐食に強く耐熱性・強度が高い低騒音仕様のステンレス製シンク。匂いや汚れがつきにくく衛生的で、いつでもキレイなキッチンを保てます。
※Dタイプはユーティリティシンク
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キッチンディバイダー
水や油の跳ねを防止するガラス製のガードパネル。ビスでキッチンの天板にしっかりと取り付けるタイプのため、転倒の恐れがありません。
POWDERROOM
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扉裏収納付二面鏡
メイクやへアセットなどに便利な大型ミラーの二面鏡をセット。ミラー扉裏には大容量の収納空間を実現しています。
※Dタイプは扉裏収納付三面鏡
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リネン庫
タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保てる、便利な収納の工夫です。
※タイプによって形状が異なります
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元に空間を設け、置き場所に悩むヘルスメーターを収納できるスペースを確保しました。動線の邪魔にならずすっきり隠せます。
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シングルレバー混合水栓
サイクロンバブルミストシャワー水形で洗浄力が3.5倍。ナノサイズの気泡が毎日の手洗いをよりパワフルにします。
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洗面化粧台下収納
洗面化粧台の下部扉裏には、便利な収納スペースを設置しました。コスメ収納に便利なフロントポケットなど使い勝手の良いスペースを確保。清潔感のある空間を保てます。
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モザイクタイル
洗面化粧台壁面のモザイクタイルが美しく気品ある洗面化粧室空間を演出します。
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BATHROOM
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ストレート浴槽
水深が深く取れるように設計された、スタンダードな形状の浴槽。肩までゆったりとお湯に浸かっていたいという方にオススメの仕様です。
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浴室暖房乾燥機
雨の日や夜間の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利。また、浴室内の除湿・防カビ対策にも効果的です。
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バイザーカウンター
ミラー下には幅広のシンプルなカウンター。手元に置きたいシャンプー、リンス、ボディ－シャンプー等の置台としてご使用いただけます。
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フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同一方向にそろうグリッド加工でお掃除しやすく簡単なお手入れで、キレイが長持ちする床です。
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さらっとキレイ排水口
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のヘアキャッチャーです。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。
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LED照明
浴室内の照明はLEDダウンライトを採用。明るく広さも感じさせてくれるので、心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
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スライドバー付シャワーヘッド
高さを調節できるスライドバー付きのシャワーヘッドを採用しました。シャワーの水に空気を含ませて「マイクロバブル」を発生。微細な気泡が肌の皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
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プッシュプル排水栓
ボタンを軽く押すだけでお風呂のお湯を排水。チェーンレスで見た目もすっきりと美しく、手や腕が濡れることもありません。
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概念図
保温浴槽
浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。湯温低下は5.5時間で約2.5℃以内。追い焚き回数が減り、光熱費が節約できます。
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参考写真
壁eパネル
清掃性が高く、汚れが付きにくい材質のeパネル。表面の汚れは、シャワーでさっと流すだけでお掃除もラクになります。
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参考写真
リフレイムドア
浴室空間との境でもあるドアフレームを更にスマートにした “リフレイムドア”を採用。よりスマートになりドア枠自体が主役になれるような美しさを演出します。
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参考写真
物干バー
浴室には部屋干しの際に便利な物干しバーを設置しました。雨の日でも気軽にお洗濯が可能です。
TOILET
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ローシルエットトイレ
便器と便座の段差の隙間のを抑えたお手入れ簡単なすっきりとしたデザイン。汚れがつきにくく落ちやすい便器を採用することでより清潔感を保てます。
※C・Dタイプのみ
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トイレ手洗い器
独立した手洗い器を設置しました。コンパクトながら奥深くまで手を入れやすい形状で水はねしにくく、しっかり手洗いできます。
※C・Dタイプのみ
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収納棚
トイレ内上部に吊戸棚を設置しました。トイレットペーパーやタオルの収納に便利です。
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参考写真
トルネード洗浄
渦を巻くようなトルネード洗浄が少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。
ENTRANCE
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下足入
靴やブーツなどの収納に加えて大き目の傘も収納可能な設計に。容量だけでなく機能性にも配慮しています。
※一部設置されていない住戸がございます。
※タイプによって形状が異なります。 -
下足入
靴やブーツなどの収納に加えて大き目の傘も収納可能な設計に。容量だけでなく機能性にも配慮しています。
※一部設置されていない住戸がございます。
※タイプによって形状が異なります。 -
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カラーモニター付インターホン
室内にはカラーモニター付きインターホンを設置。エントランスで来訪者の顔と声を確認できます。
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防犯サムターン
室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの針金などによる不正解錠を困難にします。
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カバー付ドアスコープ
外部からの取り外しが困難となる回り止め+空転リングと、覗き防止カバーを装備したドアスコープを採用しています。
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鎌式デッドボルト錠
玄関ドアには防犯性の高い鎌式デッドボルト錠を採用。鎌形状のデッドボルトが、バール等による玄関ドアのこじ開けに強く抵抗し、不正解錠を防ぎます。
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プッシュプルハンドル
軽い力の押し引きで開閉でき、荷物があるときなどに便利なプッシュプルドアハンドルを採用しています。
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Tebra cell connect 電池錠
ハンズフリー・非接触に対応した、プッシュプルハンドル電池錠。キーをカバンから取り出すことなくリーダー部のボタンを押すだけ、またはワンタッチでキーを認証することで施解錠が可能に。操作完了時は音と光で確認できます。
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STORAGE／OTHER
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ウォークインクロゼット
洋室内には大容量のウォークインクロゼットを設置。大きな荷物や、季節もの、他様々な小物なども機能的に収納できます。
※一部オプション仕様のものがございます。
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ウォークインクロゼット
洋室内には大容量のウォークインクロゼットを設置。大きな荷物や、季節もの、他様々な小物なども機能的に収納できます。
※一部オプション仕様のものがございます。
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人感センサー付
玄関照明スイッチ人の出入りを感知して、自動点灯を行う人感センサー付き照明スイッチを玄関に設置しました。夜間の帰宅時などに便利で安心です。
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足元保安灯
明るさセンサーにより消灯時、停電時に自動で点灯します。また、プレートから取り外すことで懐中電灯としても使うことが可能です。
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ソフトクローズ機能付引き戸
閉まる直前にゆっくりとブレーキが掛かるようなソフトクローズ式の引き戸を採用しました。
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マルチメディアコンセント
電源、TV、インターネットの差込口を一箇所にまとめ、配線をスッキリさせるマルチメディアコンセントを採用しました。リビング・ダイニングに１ヶ所Wi-Fiが埋め込まれています。
※プレートはオプション仕様のものです。
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フルフラット設計
つまづくことが無いよう、居室と廊下、バスルームと洗面室などの段差を最小限に抑えたフルフラット設計としています。
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トランクスペース
各住戸の共用部にはキャンプ用品やキャリーバッグなどかさばるものを収納できるトランクスペースご用意しました。
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環境にやさしく、
快適に暮らす
「TES東京ガス温水システム」
ガスで温めたお湯を循環させ、給湯、床暖房、浴室暖房乾燥機を通して快適な生活を提供するシステムです。
ガスで温めたお湯を循環させ、給湯、床暖房、浴室暖房乾燥機を通して快適な生活を提供するシステムです。
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部屋全体があたたまるから、家族だんらんが心地よい。暖房器具やコードも無いのでお部屋の掃除も簡単です。
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パワフルな暖房機能なら、冬のお風呂でもう「ひやっ」とすることはありません。ハイパワーな乾燥機能なら家族が喜ぶ、キレイな浴室を実現します。
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排気の熱を再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
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●家族3人、80㎡集合住宅の場合
エコジョーズ（家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等））にすると、スタンダード給湯器（従来型）（家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等） ガス代約181,800円／年、（ガス使用量968㎥／年））使用の場合と比べ、給湯・床暖房・浴室暖房をあわせて、ガス代が約27,700円／年（※1）おトクに!! また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器（従来型）を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量およびCO₂排出量の約14％（約307kg- CO₂／年相当）（※2）を削減することができます。
試算条件：※1※2家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2022年12月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※2機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO₂排出係数はガス2.29kg-CO₂/㎥（東京ガスデータ）。
SERVICE
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【フラット35】維持保全型S
※維持保全型とは、「維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅」を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
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高速Wi-Fi「FGBBのWi-Fi6」
最大10Gbps※とすることで大容量データを利用時の際も、遅延を気にすることなくインターネットサービスのご利用可能でございます。また、次世代規格の「Wi-Fi6」にも対応しております。
※速度はベストエフォートです。
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24時間ゴミ出し可
24時間ゴミ出しが可能となるゴミ置場を敷地内に設置しています。
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ペット飼育可
大事なペットと暮らすことが可能です。管理規約などの条件がありますので、詳しくは係員にお尋ねください。
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ペット足洗場
帰宅時はペットの足を洗ってマンション内へ。泥汚れなどを気にせずクリーンな空間が生まれます。
新しい時代の
マンション管理サービス。
管理会社の長谷工コミュニティが管理者を担うことで、管理組合役員就任の負担がありません。一方で、マンションを良くするための意見や提案を、スマホアプリやWEB上※で投稿可能。賛同が多いアイデアは長谷工コミュニティが具体化し、オンライン投票を行うことでより良い・より速い合意形成につなげ、スムーズに、そしてイージーにマンションの付加価値向上を図ります。
※必要に応じて一部機能のペーパーでの対応等を行います。
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アプリで簡単! EV充電「Terra Charge」設置
専用アプリを使って、充電時間の設定や料金決済が可能な、EV車用充電設備です。
ご利用の流れ
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SECURITY
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イメージ図
Tebraキー
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままエントランス等のオートドアをハンズフリーで解錠できます。また、「Tebraキー」の認証により、宅配ボックスの操作が可能になります（宅配ボックスに手をかざす必要があります）。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時なども大変便利です。
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イメージ図
Tebra CONNECT
エントランスや専有部等のセキュリティをスマートフォンやApple Watchによる操作で簡単に解錠することができます。また、使用できる時間帯や回数を設定して、家族や友人にアプリで簡単に合鍵を発行できます。
※認証距離はBLE認証範囲内です（約10m）。環境により異なる場合がございます。
※専有部の解錠サービスをご利用の際は、別途個別契約（月額380円）が必要となります。 -
ALSOKセキュリティシステム
共用部や住戸内の安全を24時間監視する綜合警備保障株式会社（ALSOK）の機械警備を採用。緊急事には迅速な対応で通報・指令を発します。
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参考写真
防犯カメラ
設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラをエレベーター内部カメラの他に屋外に5ヶ所、屋内に2ヶ所の合計7ヶ所設置し、さまざまな角度からチェックすることでより防犯性を高めます。
※設置場所によっては違うカメラを設置しております。
STRUCTURE
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概念図
地下約26.0m～約27.0mへの
現場造成杭
（アースドリル拡底杭工法／8本）地震に強い建物を造るため、現場造成杭で安全性の高い支持地盤まで杭を打ち込み、強固な杭で建物全体を支えています。
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概念図
外壁・戸境壁
外壁のコンクリート厚は約150mm～約200mmを確保し、そのうえで断熱材を約40mm充填。戸境壁は隣戸間の生活音の伝わりの軽減のため約200mmを確保しています。
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コンクリートかぶり厚
コンクリートの厚さ（かぶり厚）が大きいほど、鉄筋が大気に触れ腐食するのを防ぎます。建築基準法で定められた数値より10mm多くかぶり厚を確保しました。劣化対策等級では最高等級（等級3）を取得しています。
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概念図
コンクリート強度
建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は、約3,300t/㎡～約4,500t/㎡を確保。大規模補修なしで約65年、供用限界期間約100年を目指しています。
※一部の箇所を除きます
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コンクリート構成の概念図（重量比）
水セメント比
セメントと水を混ぜて作られるコンクリートは、加える水量の重量比が低いほど強度の高いコンクリートになります。「グレンドール五反田」では、水の比率を50％以下に設定しています。
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概念図
ダブル配筋
鉄筋を二列配置することで耐力にゆとりをもたせ粘り強くするダブル配筋を、住戸部分のコンクリート壁に採用しています。
※一部の箇所を除きます
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概念図
溶接閉鎖型フープ筋
建物を支える柱部分に巻く鉄筋（フープ筋）は、フックのないリング状に溶接された溶接閉鎖型にすることで、柱自体の強度をさらに高めています。
※一部の箇所を除きます
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概念図
対震ドア枠
地震の際に玄関ドアの枠が変形し、逃げ遅れることがないように対震使用のドア枠を採用しています。
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概念図
二重床・二重天井
床スラブ厚は約200mmを確保し、上下階間の遮音性能を高めました。また、二重天井・二重床とすることにより、配管工事などのメンテナンス性も向上させます。
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概念図
Low-E複層ガラス
ガラス間に設けた乾燥空気層が断熱性を高めるLow-E複層ガラスを採用。結露抑制につながるだけではなく、特殊金属膜（Low-E膜）を挟むことで室内への紫外線も軽減し、冷暖房効率を高める快適な住空間を実現します。
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品質を客観的に表示する
住宅性能表示制度住宅性能表示制度は、国土交通大臣指定の第三者住宅性能評価機関が法律に基づき住宅の性能を客観的な等級で表す制度です。
※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプモデルルーム仕様）を撮影（2023年6月）したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。
※天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※一部の写真のカラーにつきまして、申込期限がありますが、セレクトできます。詳細は係員にお尋ねください。
