物件概要|

OUTLINE物件概要

「グレンドール五反田」全体物件概要

名称グレンドール五反田
所在東京都品川区西五反田二丁目22番4(地番)
住所東京都品川区西五反田二丁目22番12号
交通JR山手線 「五反田」駅 徒歩5分
都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分
東急電鉄東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率485.70%
敷地面積276.71㎡(建築確認申請面積)
建築面積146.30㎡(建築確認申請面積)
延床面積1,734.43㎡(建築確認申請面積)
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号第R04普及協会00109号(令和4年9月7日付)
総戸数36戸(他に管理事務室1戸)
駐車場1台(平置): 32,000円(月額)
ミニバイク置場4台(平置): 1,000円(月額)
自転車置場35台(スライドラック式: 400円(月額)、
2段ラック式: 200円(月額)、
ラック式: 400円(月額))
インターネット利用料1,045円(月額)
Tebra connect
アプリケーション利用料
132円(月額)
建物竣工日2024年3月竣工済み
入居予定即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。
分譲後の
権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
分譲後の
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託(予定)
設計図書
閲覧場所
タマホーム株式会社
事業主・売主タマホーム株式会社
国土交通大臣(4)第6857号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
設計・監理株式会社アトリエプラス・ワン一級建築士事務所
管理株式会社長谷工コミュニティ
施工株式会社シミズ・ビルライフケア
手付等
保全機関
東京不動産信用保証株式会社

「グレンドール五反田」第2期5次先着順販売概要

販売戸数2戸
販売価格6,500万円・6,720万円
間取り1LDK
専有面積33.44㎡・37.54㎡
バルコニー面積4.15㎡・4.78㎡
管理費(月額)16,000円・18,000円
修繕積立金
(月額)
4,020円・4,510円
管理準備金
(引渡時一括)
30,100円・33,800円
修繕積立基金
(引渡時一括)
301,000円・338,000円
申込登録受付日時2024年5月31日(金)10:00~ 
申込受付場所グレンドール五反田現地販売センター
お持ち物 1.お認印
2.収入証明書(写)<2022 年・2023 年分の源泉徴収票、または直近 3 期分の確定申告書の写し>
3.ご本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)
※先着順につき、成約済みの場合はご了承くださいませ。
取引有効期限2024年5月31日

「グレンドール五反田」先着順販売概要

販売戸数7戸
販売価格5,620万円~6,930万円
間取り1LDK
専有面積30.78㎡~37.54㎡
バルコニー面積4.15㎡~4.78㎡
管理費(月額)14,700円~18,000円
修繕積立金
(月額)
3,700円~4,510円
管理準備金
(引渡時一括)
27,800円~33,800円
修繕積立基金
(引渡時一括)
278,000円~338,000円
取引有効期限2024年5月31日

情報更新日:2024年5月29日
次回情報更新予定日:2024年6月12日

お問い
合わせ
現地案内図
物件概要
物件
エントリー
来場予約
エントリー
者様限定
ページ